Persoon houdt een tablet vast met daarboven een holografische woning, grafieken en een ESG-score

Datagedreven inzichten in residentieel vastgoed

Maak verduurzaming financieel rendabel

Van statische waardering naar actiegerichte marktinzichten

Qubes legt het nieuwe fundament voor datagedreven besluitvorming in de Belgische residentiële vastgoedmarkt. Waar traditionele rekenmethoden rendement laten liggen en de druk vanuit regelgeving toeneemt, biedt Qubes de nodige sturingsinformatie om voorop te blijven lopen.

Voorbij statische voorspelmodellen

Voor veel marktpartijen is een geautomatiseerd voorspelmodel of AVM (Automated Valuation Model) het eindpunt. Bij Qubes is een accuraat huizenprijzenmodel pas het vertrekpunt. Via slimme clusteringalgoritmes vertaalt Qubes complexe data naar actiegerichte vastgoedinzichten: van huurpotentieel en rendementsprognoses tot de directe impact van verduurzaming.

Illustratie van vier woningclusters op een kaart, elk met een gemiddelde waarde, zoals Qubes die toont

Geïntegreerde koop- en huurdata

Waar bestaande oplossingen zich vrijwel uitsluitend beperken tot koopdata, brengt Qubes twee voorspelmodellen samen. Door een huurmodel te integreren met een koopmodel, worden onderliggende marktverhoudingen inzichtelijk en komen marktkansen en rendementsverschillen accuraat in beeld voor residentiële vastgoedinvesteerders en -ontwikkelaars.

Visual van de data engine die via huizenprijzenmodellering leidt tot voorspelmodellen voor marktwaarde, markthuur en huurrendement voor huizen en appartementen

Ondersteuning voor financiële instellingen

Financiële instellingen kunnen ditzelfde geavanceerde voorspelmodel inzetten voor grootschalige portefeuillewaarderingen ter ondersteuning van hun risk management, gebaseerd op een methodologie die voldoet aan strenge regelgeving.

Direct zicht op de impact van verduurzaming

Bovenop de actuele marktwaarde berekent Qubes direct de verwachte waarde én het financiële rendement ná verduurzaming.

Eén technologie, drie gerichte oplossingen
De technologie vormt het gezamenlijke fundament, maar is inhoudelijk afgestemd op de unieke behoeften van elke marktpartij. Zo vertaalt Qubes één geavanceerd model naar drie gerichte oplossingen:

Qubes|blue – vastgoedinvesteerders, -ontwikkelaars & woonmaatschappijen
Qubes|black – financiële instellingen
Qubes|green – huiseigenaren

Qubes|black

Qubes|blue

Vastgoedinvesteerders, -ontwikkelaars & woonmaatschappijen

Marktwaarde & Rendement

Qubes|blue is het geavanceerde SaaS-platform dat complexe residentiële vastgoeddata omzet in directe marktkansen. Via een interactieve kaart op straat- en wijkniveau biedt de applicatie gedetailleerde informatie om snel en gericht te zoeken. [Bekijk de demonstratievideo]

Investeerders: Selecteer de beste locaties op basis van actuele marktwaardes en huuropbrengsten.
Ontwikkelaars: Bepaal direct de maximale perceelpotentie en de meest optimale woningkenmerken.
Woonmaatschappijen: Beheer het patrimonium datagedreven en wijs budgetten efficiënt toe.

ESG & Verduurzaming

Versnel de verduurzaming van de residentiële portefeuille. Bereken vooraf de verwachte waardestijging en het financiële rendement bij duurzame renovaties, en plan strategische ingrepen om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen.

Qubes|green

Demovideo Qubes|blue

Ontdek Qubes en blijf op de hoogte

Qubes bevindt zich in de finale ontwikkelingsfase. De officiële lancering vindt plaats binnen enkele maanden. Sluit u aan als Early Adopter voor Qubes|blue, ontvang een seintje bij de lancering, of vraag direct een demonstratie aan.

Qubes|blue Early Adopter Programma

Exclusieve toegang voor Early Adopters

Qubes zoekt 10 vastgoedprofessionals en investeerders die ons platform vóór de officiële lancering kosteloos willen testen.

Wat houdt het in?

Als eerste volledige toegang tot Qubes|blue.
Denk mee via korte feedbackgesprekken.
Blijvend exclusief kortingstarief na lancering.

Er zijn slechts 10 plaatsen beschikbaar voor deze eerste fase.

Aanmelden

Blijf op de hoogte of vraag een live demo aan

Ontvang een bericht bij de officiële lancering van Qubes, of vraag een demonstratie op maat aan om de mogelijkheden voor uw organisatie te verkennen.

Vul het onderstaande formulier in, dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.

Contactformulier

Heeft u specifieke vragen of wenst u direct overleg? Stuur een bericht naar info@qubes.be.

Gedreven door data, gebouwd op expertise

Qubes is een initiatief van QMetrics. Waar traditionele vastgoedmodellen vaak stoppen bij historische gemiddelden, past QMetrics geavanceerde econometrie en kwantitatieve modellering toe op de residentiële vastgoedmarkt.

Verankerd in econometrie & statistiek: Onze expertise is gebaseerd op complexe kwantitatieve modellering voor de financiële sector. Deze wiskundige accuraatheid passen we nu toe op de sterk veranderende vastgoedmarkt.
Objectieve, datagedreven marktinzichten: Door puur kwantitatieve principes los te laten op vastgoeddata, bieden onze algoritmes vastgoedprofessionals wiskundig onderbouwde sturingsinformatie.
Gebouwd voor de strengste regelgeving: De modellen sluiten feilloos aan op de eisen van financiële instellingen, waardoor ze direct inzetbaar zijn voor risicobeheer en strikte compliance (zoals EBA- en CRR-richtlijnen).